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一周楼市点评第001期
一周楼市点评第002期
一周楼市点评第003期
楼市已然进入调整期:预期看淡 市场分化 地方松绑
近期,曾被业内号称为“只涨不跌”的一线城市也呈现出降价滞销特点。记者发现,随着商品房库存高企、房价下行趋势渐显、购房者观望情绪加重等因素,楼市预期和博弈优势已悄然生变。
【详细】
一些房企再现"全民营销","凡推销成功人人都可提成","零首付"也"重出江
湖"。但今年购房者早已回归理性,无论何种促销方式,都阻止不了购房者认
真思考。市场上的"拐点论",大幅度降价促销等消息强化未来房低的认知,
买家会加大议价幅度,以确保"不会被套"。
2014上半年地产风云之人物篇:谁主沉浮?
古诗云:"江山代有人才出,各领风骚数百年。"金庸曾说:"天下风云出我辈,一入江湖岁月催。"这就是地产江湖,这里易出风云人物。但也因为这里变幻莫测,所以引人入胜,为人所津津乐道。
【详细】
2014年上半年的地产江湖,既有住建部的新主帅陈政高让人充满期待;又有
绿城宋卫平和融创孙宏斌两位剪不断理还乱的“离愁”;还有万科毛大庆的
"被离职"事件;也有小人物王阿星的一夜成名,更有马佳佳"90后不买房"的
言论在网上爆火。地产江湖易出风云人物。
70天后土地拍卖重启 低溢价成交52亿
7月14日北科建以23.3亿竞得了昌平沙河镇北沙河北侧LCH-008R2二类居住用地,鲁能以29.3亿夺得顺义新城第2街区21-18-001a、21-18-00c块R2二类居住用地、C9其他公共设施用地。
【详细】
从两地块的报价企业数量、竞价情况和溢价率看,均出现了明显的降温趋势
可见土地市场与房屋成交市场一样,依然还陷在调控后遗症当中,若要期盼
复苏,尚需时日。
房产税立法需要处理好三大关系 全面开征短期仍难铺开
在《财政税收体制改革总体方案》被中央政治局会议审议通过后,财政部部长楼继伟表示,房地产税因关系重大,中央推进极为审慎,立法先行。
【详细】
不动产登记制度推进一直被认为是为房产税试点扩围开路。然而,去年3月
份国务院办公厅规定的2014年6月底前出台不动产登记条例已处于"难产"阶
段。从不动产登记条例起草工作及涉及的各方面情况看,条例延期有着复杂
的原因,推迟出台或许并非坏事。
自住房10天后退房 10万认购金不退
针对此前出现的"弃购"现象,第三个自住房项目汇景苑将设置10天的选房犹豫期,中签家庭可在选房后的十个自然日内提出书面退房申请,无条件退房,但若超过10日后,10万元认购金将不予退还。
【详细】
由于所有项目的中签家庭均要公示,比对名称已成为网友们的新"乐趣"。就
有细心网友统计发现,名叫“高石”的申购者,同时摇中了汇星苑、悦都汇
汇景苑三个项目,被网友戏称为"摇号帝"。
楼市已然进入调整期
2014上半年地产风云之人物篇
70天后土地拍卖成交52亿
房产税全面开征短期仍难铺开
自住房10天后退房认购金不退
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